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美国买房持有过户
  • 达拉斯一套市中心的一居室可以达到多少租售比?
    在任何城市,去考虑投资回报率,租售比,要确认一下几个信息。 收入层面,主要是租金收益和房产增值部分两大块。租金要查在你感兴趣的小区,近90天,相近户型,相近年代,相近的房屋装修,状态,空置期,换手率等。 ...……
  • 德州买卖房屋涉及到的税是如何规定的?对买房者的身份有什么要求吗?
    首先我们把美国这个国家想成一个大公司,总统是CEO,两院和大财团是董事会,公司的目标其中一点是增加税收。而房地产是众多税收中的一项产品,在不影响国家未来安全稳定,主流价值观,主体纳税群体以及既得利益者目 ...……
  • 达拉斯将投资房进行出租的时候需要申请么?
    出租房的核心在于前期选房和后期靠谱的管理维护,出租环节的技术占比很小,前面和后面做好了,出租相对简单的多。您好,如果是single family,独栋别墅,HOA(物业)没有限制,就可以出租。首先,投资房和自住房是经 ...……
  • 在达拉斯房子推倒重建需要什么手续么?
    手续很简单,一般建商都能帮着做了,但不建议这么做。首先,推倒重建的目的是要所谓的好的位置。好的位置一般有以下几个要素,好邻居,好地段,好的基础配套,好的交通,好学区,好的社区。能满足以上条件的房子,一 ...……
  • 在达拉斯需要和经纪签订“独家代理协议”么?
    按照德州的经纪人相关法律来说,买卖都必须要签订代理协议。有的时候,买家可能不签或者默认经纪人,但卖家必须要签。先说卖:如果您有一套房子,想要找经纪人帮你出售,一般有几种代理方式。Exclusive right to sel ...……
  • 美国买房跟我来 买卖房屋如何签代理
    欢迎收看美国房产咨询,我是邱锐。 今天我们说一说,买卖房子需要和经纪人签订独家代理协议吗? 点击播放按钮播放……
  • 美国买房税务解答(第四期):如何免税转移资产,注册公司
    各位朋友大家好,欢迎收看翱翔美国房产咨询的视频栏目,我是邱锐。 今天依然请到了我们的好朋友Emily庞会计,她来给我们解答在美国德州报税的一些财务税务问题。 我们现在已经基本把整个买投资房的整体流程如何报 ...……
  • 美国买房税务解答(第三期):美国买房哪些部分可以抵税
    各位朋友大家好,欢迎收看翱翔美国房产咨询的视频栏目,我是邱锐。 今天依然请到了我们的好朋友Emily庞会计,她来给我们解答在美国德州报税的一些财务税务问题。 美国目前每个州的情况并不一样,每个州还有州税的 ...……
  • 美国买房税务解答(第二期):买房前的报税准备和收费
    各位朋友大家好,欢迎收看翱翔美国房产咨询的视频栏目,我是邱锐。 今天依然请到了我们的好朋友Emily庞会计,她来给我们解答在美国德州报税的一些财务税务问题。 我们一般我们买房子,无论是投资房或者自住房,都 ...……
  • 美国买房税务解答(第一期):听会计师讲美国的报税逻辑
    各位朋友大家好,欢迎收看翱翔美国房产咨询的视频栏目,我是邱锐。 今天我们要做几期回答财务和会计报税相关问题的系列视频。我们请来的是Emily庞会计。 我们一般我们买房子,无论是投资房或者自住房,都要找到会 ...……
  • 请问德州买卖房屋涉及到的税是如何规定的?
    首先我们把美国这个国家想成一个大公司,总统是CEO,两院和大财团是董事会,公司的目标其中一点是增加税收。而房地产是众多税收中的一项产品,在不影响国家未来安全稳定,主流价值观,主体纳税群体以及既得利益者目 ...……
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